Alles wat je moet weten voordat je start met nieuwbouw

Een nieuwbouw is een grote stap en een investering voor de toekomst. Maar voor je begint, zijn er heel wat zaken waar je rekening mee moet houden. Van de keuze van een geschikte bouwgrond en het budget tot de juiste aannemer en energie-efficiëntie: een goede voorbereiding voorkomt problemen en extra kosten. Waar moet je precies op letten bij een nieuwbouw? In deze blog zetten we de belangrijkste punten op een rij.

Wat is een nieuwbouw?

Een nieuwbouw is een woning die volledig nieuw wordt gebouwd, vanaf de funderingen tot de afwerking. Dit kan een huis zijn dat op maat wordt ontworpen en gebouwd, maar ook een standaard nieuwbouwproject binnen een woonwijk.

De voordelen van nieuwbouw

Een nieuwe woning bouwen brengt heel wat voordelen met zich mee. Je start letterlijk vanaf nul, waardoor je zelf alle belangrijke keuzes maakt.

Volledig op maat: jij beslist over de indeling, materialen en technologieën, zodat je woning perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften.
Maximale energiezuinigheid: dankzij hoogwaardige isolatie, hernieuwbare energie en de nieuwste technieken bespaar je fors op je energiefactuur.
Minimaal onderhoud: alles is gloednieuw, waardoor je de eerste jaren geen grote herstellingen of renovaties hoeft te doen.
Hogere verkoopwaarde: nieuwbouwwoningen zijn energiezuiniger, moderner en onderhoudsvriendelijker, wat ze aantrekkelijker maakt op de vastgoedmarkt.
Financiële voordelen: in sommige gevallen geldt een verlaagd btw-tarief, wat je duizenden euro’s kan besparen.

Nieuwbouw biedt dus heel wat voordelen, maar een goede voorbereiding is cruciaal om alles vlot te laten verlopen.

De juiste bouwgrond kiezen

Niet elke bouwgrond is geschikt voor jouw bouwplannen. De ligging, bodemgesteldheid en bouwvoorschriften kunnen een grote invloed hebben op de haalbaarheid van je project.

Waar moet je op letten bij het kiezen van bouwgrond?

Ligging en bereikbaarheid: is de buurt aangenaam en vlot bereikbaar?
Bouwvoorschriften: controleer of je mag bouwen zoals jij wil en of er beperkingen zijn qua bouwstijl of volume.
Bodemkwaliteit: een slechte ondergrond kan extra funderingskosten betekenen. Een bodemonderzoek kan onaangename verrassingen voorkomen.
Niet elke bouwgrond is geschikt voor jouw bouwplannen. De ligging, bodemgesteldheid en bouwvoorschriften kunnen een grote invloed hebben op de haalbaarheid van je project.

Wil je hier dieper op ingaan? Lees dan zeker onze blog: Hoe kiest u de juiste bouwgrond? 5 factoren om rekening mee te houden.

Met de bank overleggen voor een haalbaar budget

Een nieuwbouwwoning bouwen is een grote investering. Om verrassingen te vermijden, is het belangrijk om een realistisch budget op te stellen en goed met de bank te overleggen.

Waarop moet je letten bij een lening voor nieuwbouw?

Hoeveel kan je lenen? Banken financieren meestal 80% van de woningwaarde, dus eigen middelen zijn vaak nodig.
Welke looptijd kies je? Een kortere looptijd betekent hogere maandlasten, maar minder rente op lange termijn.
Welke extra kosten moet je voorzien? Denk aan notariskosten, registratierechten en rente tijdens de bouwfase.

Meer tips nodig over hypothecaire leningen? Lees onze blog: Vind de ideale hypothecaire lening voor je woning.

Laat je informeren en inspireren tijdens onze events

Bij het bouwen van een nieuwbouwwoning komt heel wat kijken. Je wil de juiste keuzes maken op vlak van bouwtechnieken, materialen en energiezuinige oplossingen. Maar hoe weet je welke opties het best passen bij jouw project? Om je hierin te begeleiden organiseert Stessens regelmatig events waar je waardevolle informatie en inspiratie opdoet.

Tijdens onze info-avonden, toonzaalbezoeken en opendeurdagen krijg je een duidelijk beeld van wat er allemaal bij een bouwproces komt kijken. Je ontdekt welke bouwtechnieken en materialen het meest geschikt zijn en hoe je energiezuinig en duurzaam kan bouwen zonder onnodige kosten. Daarnaast delen onze experts praktische tips en begeleiden ze je bij het maken van slimme keuzes.

Hoe het volledige bouwproces verloopt, van eerste schets tot oplevering.
Welke bouwtechnieken en materialen het meest geschikt zijn voor jouw project.
Hoe je energiezuinig en duurzaam kan bouwen zonder onnodige kosten.
Praktische tips van experts die je helpen om slimme keuzes te maken.

Wil je zeker zijn dat je goed voorbereid aan je bouwproject begint? Schrijf je dan in voor een van onze events en laat je inspireren.

Meer weten over nieuwbouw?

Een nieuw huis bouwen brengt heel wat keuzes met zich mee, van regelgeving tot energie-efficiëntie. Op de website van de Vlaamse overheid vind je uitgebreide informatie over alle aspecten van nieuwbouw, premies en vergunningen.

Begin vandaag met jouw bouwplannen

Een nieuwbouwproject start met de juiste kennis en een goede voorbereiding. Of je nu nog in de oriënterende fase zit of al concrete bouwplannen hebt, een persoonlijk gesprek helpt je om duidelijke keuzes te maken. We bekijken samen jouw wensen, budget en mogelijkheden, zodat je met vertrouwen aan je bouwavontuur kan beginnen.

Plan een kennismakingsgesprek en zet de eerste stap naar jouw droomwoning.